2-комн. квартира, 34 м², 5/8 этаж, Эребуни

Ереван, Эребуни, 35-я улица Нор Ареша

КаменьДобавлено 13 ноября 2026

1 / 6

Площадь

34 м²

Комнат

Этаж

5 / 8

Дом

Камень

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 34 м² в Эребуни, на 5 этаже 8-этажного каменного дома, 35-я улица Нор Ареша.

Стоимость $53 000, то есть $1 559 за м². Это на 16% ниже медианы по району ($1 855 за м²). Среди двухкомнатных в районе это на 26% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 175 похожих предложений.

Около центра района школы: 4, детсады: 1, парки: 1, супермаркеты: 2 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

на 16% дешевле Эребуни

Эта квартира: $1 559/м²
Медиана Эребуни: $1 855/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 604 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Эребуни	$2 097	$34 649–240 000	176
Все квартиры района	$1 855	–	604

Сейчас, с 13 ноября 2026	$53 000
Цена не менялась

Ежемесячный платёж$430

Сумма кредита$42 400

Переплата$35 009

Пример: квартира за $53 000, взнос 20%, кредит $42 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $430 в месяц, переплата $35 009.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$1 401	$3 759	$40 999
2	$1 533	$3 628	$39 466
3	$1 677	$3 484	$37 789
4	$1 834	$3 327	$35 955
5	$2 006	$3 155	$33 949
6	$2 194	$2 966	$31 755
7	$2 400	$2 761	$29 354
8	$2 625	$2 535	$26 729
9	$2 871	$2 289	$23 858
10	$3 141	$2 020	$20 717
11	$3 435	$1 725	$17 281
12	$3 758	$1 403	$13 524
13	$4 110	$1 050	$9 413
14	$4 496	$665	$4 918
15	$4 918	$243	$0