2-комн. квартира, 45 м², 8/14 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Бюзанда продаётся двухкомнатная квартира 45 м², на 8 этаже 14-этажного дома. Ремонт: хороший ремонт.
Просят $350 000 ($7 778 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 123% дороже. Среди двухкомнатных в районе это на 115% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 430 м, школа в 350 м, детский сад в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Бюзанда
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58879
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 778/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $350 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $350 000, взнос 20%, кредит $280 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 840 в месяц, переплата $231 190.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 255 | $24 824 | $270 745 |
| 2 | $10 123 | $23 956 | $260 622 |
| 3 | $11 073 | $23 007 | $249 549 |
| 4 | $12 111 | $21 968 | $237 438 |
| 5 | $13 248 | $20 832 | $224 190 |
| 6 | $14 490 | $19 589 | $209 700 |
| 7 | $15 850 | $18 230 | $193 850 |
| 8 | $17 336 | $16 743 | $176 514 |
| 9 | $18 963 | $15 117 | $157 551 |
| 10 | $20 741 | $13 338 | $136 810 |
| 11 | $22 687 | $11 392 | $114 123 |
| 12 | $24 815 | $9 264 | $89 307 |
| 13 | $27 143 | $6 936 | $62 164 |
| 14 | $29 689 | $4 390 | $32 475 |
| 15 | $32 475 | $1 605 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики430 м
- Зоравар Андраник960 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1010 м
Школы 18
- Свободная школа350 м
- Школы460 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր490 м
Детсады 10
- Khelatsi Smesharikner230 м
- No 20320 м
- Детсады460 м
Остановки 46
- Остановки110 м
- Остановки140 м
- Պապ Թագավոր-Զաքյան140 м
Парки 9
- Парк имени Мисака Манушяна240 м
- Парк имени Шаумяна350 м
- Diana Abgar Park490 м
Супермаркеты 36
- RockFour30 м
- Shirak190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 57
- Pharm Center170 м
- Аптеки170 м
- Альфа Фарм260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка30 фото
Новостройка7 фото
Новостройка18 фото
Новостройка33 фото
Новостройка24 фото
