2-комн. квартира, 44,7 м², 11/18 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Кохбаци продаётся двухкомнатная квартира 44,7 м², на 11 этаже 18-этажного дома. Это новостройка. Отделка: хороший ремонт.
Цена: $360 000, $8 059 за м². Это на 131% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 123% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1701 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 530 м, школа в 320 м, детский сад в 250 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Кохбаци
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58869
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $8 059/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $360 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $360 000, взнос 20%, кредит $288 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 921 в месяц, переплата $237 796.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 519 | $25 534 | $278 481 |
| 2 | $10 412 | $24 641 | $268 068 |
| 3 | $11 389 | $23 664 | $256 679 |
| 4 | $12 457 | $22 596 | $244 222 |
| 5 | $13 626 | $21 427 | $230 596 |
| 6 | $14 904 | $20 149 | $215 691 |
| 7 | $16 302 | $18 751 | $199 389 |
| 8 | $17 832 | $17 221 | $181 557 |
| 9 | $19 504 | $15 549 | $162 053 |
| 10 | $21 334 | $13 719 | $140 719 |
| 11 | $23 335 | $11 718 | $117 383 |
| 12 | $25 524 | $9 529 | $91 859 |
| 13 | $27 919 | $7 134 | $63 940 |
| 14 | $30 538 | $4 515 | $33 402 |
| 15 | $33 402 | $1 651 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики530 м
- Зоравар Андраник1000 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1060 м
Школы 18
- Свободная школа320 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր390 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко520 м
Детсады 10
- No 20250 м
- Khelatsi Smesharikner260 м
- Детсады350 м
Остановки 48
- Պապ Թագավոր-Զաքյան70 м
- Остановки150 м
- Остановки160 м
Парки 9
- Парк имени Мисака Манушяна170 м
- Парк имени Шаумяна380 м
- Diana Abgar Park400 м
Супермаркеты 34
- RockFour80 м
- Carrefour150 м
- Урарту190 м
Аптеки 55
- Pharm Center120 м
- Альфа Фарм200 м
- Аптеки210 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка17 фото
Новостройка5 фото
Новостройка19 фото
Новостройка32 фото
Новостройка11 фото
17 фото
