2-комн. квартира, 41 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 41 м² на 5 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, улица Тпагричнери.
Цена: $255 000, $6 220 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 79% дороже. Среди двухкомнатных в районе это на 72% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 310 м, школа в 250 м, детский сад в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Тпагричнери
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58838
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 220/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $255 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $255 000, взнос 20%, кредит $204 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 069 в месяц, переплата $168 439.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 743 | $18 086 | $197 257 |
| 2 | $7 375 | $17 454 | $189 882 |
| 3 | $8 067 | $16 762 | $181 814 |
| 4 | $8 824 | $16 005 | $172 990 |
| 5 | $9 652 | $15 177 | $163 339 |
| 6 | $10 557 | $14 272 | $152 781 |
| 7 | $11 548 | $13 282 | $141 234 |
| 8 | $12 631 | $12 198 | $128 603 |
| 9 | $13 816 | $11 014 | $114 787 |
| 10 | $15 112 | $9 718 | $99 676 |
| 11 | $16 529 | $8 300 | $83 146 |
| 12 | $18 080 | $6 749 | $65 067 |
| 13 | $19 776 | $5 053 | $45 291 |
| 14 | $21 631 | $3 198 | $23 660 |
| 15 | $23 660 | $1 169 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики310 м
- Зоравар Андраник930 м
- Еритасардакан (Молодёжная)950 м
Школы 20
- Olympic boxing sport school250 м
- MV Taxi350 м
- Школы500 м
Детсады 8
- Детсады160 м
- Kindergarten #6160 м
- Детский сад № 5250 м
Остановки 49
- Ханджян / Туманян300 м
- улица Ханджяна (Вернисаж)310 м
- улица Ханджяна (Вернисаж)340 м
Парки 7
- Кольцевой бульвар330 м
- Кольцевой бульвар500 м
- Кольцевой бульвар580 м
Супермаркеты 36
- Циран30 м
- Ереван Сити60 м
- 88120 м
Аптеки 48
- Emily Pharm30 м
- Альфа Фарм80 м
- PharmaStar130 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →.webp?s=3mt1CGCNSrr9jRA2ye85mQ)
.webp?s=Z0LNbjczkjozW4uSZuISZg)
15 фото
15 фото
Новостройка44 фото
18 фото
18 фото
10 фото
