2-комн. квартира, 40 м², 10/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 40 м² в Кентроне, на 10 этаже 10-этажного дома, Ղազար Փարպեցու փողոց.
Стоимость $130 000, то есть $3 250 за м². Метр здесь на 7% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 10% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 760 м, школа в 190 м, детский сад в 140 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Ղազար Փարպեցու փողոց
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58822
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 250/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $130 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $130 000, взнос 20%, кредит $104 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 055 в месяц, переплата $85 871.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 438 | $9 220 | $100 562 |
| 2 | $3 760 | $8 898 | $96 802 |
| 3 | $4 113 | $8 545 | $92 690 |
| 4 | $4 499 | $8 160 | $88 191 |
| 5 | $4 921 | $7 738 | $83 271 |
| 6 | $5 382 | $7 276 | $77 889 |
| 7 | $5 887 | $6 771 | $72 002 |
| 8 | $6 439 | $6 219 | $65 562 |
| 9 | $7 043 | $5 615 | $58 519 |
| 10 | $7 704 | $4 954 | $50 815 |
| 11 | $8 427 | $4 231 | $42 388 |
| 12 | $9 217 | $3 441 | $33 171 |
| 13 | $10 082 | $2 576 | $23 089 |
| 14 | $11 028 | $1 631 | $12 062 |
| 15 | $12 062 | $596 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян760 м
- Еритасардакан (Молодёжная)820 м
- Площадь Республики930 м
Школы 15
- Школа № 1 им. Шаумяна190 м
- London Eye ITC200 м
- Свободная школа230 м
Детсады 10
- Детсады140 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр190 м
- Gitun plus child development center230 м
Остановки 40
- Маштоц / Туманян160 м
- Маштоц / Туманян190 м
- Остановки300 м
Парки 10
- Diana Abgar Park290 м
- Парк имени Мисака Манушяна360 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна420 м
Супермаркеты 31
- Parma140 м
- САС190 м
- Супермаркеты220 м
Аптеки 45
- Arpharmacia Pharmacy LTD40 м
- Альфа Фарм150 м
- Альфа Фарм160 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
5 фото
7 фото
46 фото
6 фото
12 фото
8 фото
