2-комн. квартира, 35 м², 2/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 35 м² на 2 этаже 4-этажного дома в районе Кентрон, тупик улицы Корюна. Состояние: хороший ремонт.
Просят $195 000 ($5 571 за м²). Метр здесь на 60% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 54% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 370 м, школа в 310 м, детский сад в 250 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- тупик улицы Корюна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58788
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 571/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $195 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $195 000, взнос 20%, кредит $156 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 582 в месяц, переплата $128 806.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 156 | $13 831 | $150 844 |
| 2 | $5 640 | $13 347 | $145 204 |
| 3 | $6 169 | $12 818 | $139 035 |
| 4 | $6 748 | $12 239 | $132 287 |
| 5 | $7 381 | $11 606 | $124 906 |
| 6 | $8 073 | $10 914 | $116 833 |
| 7 | $8 830 | $10 157 | $108 002 |
| 8 | $9 659 | $9 328 | $98 343 |
| 9 | $10 565 | $8 422 | $87 779 |
| 10 | $11 556 | $7 431 | $76 223 |
| 11 | $12 640 | $6 347 | $63 583 |
| 12 | $13 826 | $5 161 | $49 757 |
| 13 | $15 123 | $3 864 | $34 634 |
| 14 | $16 541 | $2 446 | $18 093 |
| 15 | $18 093 | $894 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)370 м
- Площадь Республики1240 м
- Маршал Баграмян1490 м
Школы 9
- Школа №8 имени А. С. Пушкина310 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина320 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна500 м
Детсады 8
- Բեյբիս հոմ250 м
- Детский сад ГИУА700 м
- Детсады700 м
Остановки 51
- Еритасардакан120 м
- Медицинский университет120 м
- Медицинский университет130 м
Парки 10
- Кольцевой бульвар180 м
- Кольцевой бульвар270 м
- Кольцевой бульвар370 м
Супермаркеты 21
- Зовк130 м
- САС140 м
- Эврика180 м
Аптеки 31
- Med Vita100 м
- Альфа Фарм110 м
- 36.6120 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
15 фото
17 фото
Новостройка93 фото
Новостройка6 фото
12 фото
8 фото
