2-комн. квартира, 34 м², 6/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 34 м² в Кентроне, на 6 этаже 9-этажного дома, на улице Д. Демирчян.
Просят $111 000 ($3 265 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 6% дешевле. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 10% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Д. Демирчян ул
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58785
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 265/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $111 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $111 000, взнос 20%, кредит $88 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $901 в месяц, переплата $73 320.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 935 | $7 873 | $85 865 |
| 2 | $3 210 | $7 598 | $82 654 |
| 3 | $3 512 | $7 296 | $79 143 |
| 4 | $3 841 | $6 967 | $75 302 |
| 5 | $4 201 | $6 607 | $71 100 |
| 6 | $4 595 | $6 213 | $66 505 |
| 7 | $5 027 | $5 781 | $61 478 |
| 8 | $5 498 | $5 310 | $55 980 |
| 9 | $6 014 | $4 794 | $49 966 |
| 10 | $6 578 | $4 230 | $43 388 |
| 11 | $7 195 | $3 613 | $36 193 |
| 12 | $7 870 | $2 938 | $28 323 |
| 13 | $8 608 | $2 200 | $19 715 |
| 14 | $9 416 | $1 392 | $10 299 |
| 15 | $10 299 | $509 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
30 фото
12 фото
6 фото
5 фото
8 фото
17 фото
