1-комн. квартира, 44 м², 4/9 этаж, Аван

Ереван, Аван, Մարշալ Խուդյակովի փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

1-комн. квартира, 44 м², 4/9 этаж, Аван, фото 1

1-комн. квартира, 44 м², 4/9 этаж, Аван, фото 2

1 / 2

Площадь

44 м²

Комнат

Этаж

4 / 9

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Однокомнатная квартира, 44 м², на 4 этаже 9-этажного дома. Район: Аван, Մարշալ Խուդյակովի փողոց.

Стоимость $77 000, то есть $1 750 за м². Это на 5% ниже медианы Авана ($1 836 за м²). По сравнению с другими однокомнатными в районе: на 4% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 55 похожих предложений.

Из того, что рядом: школа в 200 м, детский сад в 340 м, парк «Парк Татула Крпеяна» в 930 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Аван
Улица: Մարշալ Խուդյակովի փողոց
Этажей в доме: 9
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 58737

Цена по сравнению с районом

на 5% дешевле Авана

Эта квартира: $1 750/м²
Медиана Авана: $1 836/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1455 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
1-комнатные, Аван	$1 815	$42 000–1 114 000	56
Все квартиры района	$1 836	–	1455

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$77 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$625

Сумма кредита$61 600

Переплата$50 862

Пример: квартира за $77 000, взнос 20%, кредит $61 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $625 в месяц, переплата $50 862.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 036	$5 461	$59 564
2	$2 227	$5 270	$57 337
3	$2 436	$5 061	$54 901
4	$2 665	$4 833	$52 236
5	$2 914	$4 583	$49 322
6	$3 188	$4 310	$46 134
7	$3 487	$4 011	$42 647
8	$3 814	$3 683	$38 833
9	$4 172	$3 326	$34 661
10	$4 563	$2 934	$30 098
11	$4 991	$2 506	$25 107
12	$5 459	$2 038	$19 648
13	$5 972	$1 526	$13 676
14	$6 532	$966	$7 144
15	$7 144	$353	$0