3-комн. квартира, 160 м², 3/8 этаж, Канакер-Зейтун
-2026-09-22T09-39-42.607Z.jpeg?s=mBz38vGUdYiAYp-U4dBjqA)
-2026-09-22T09-39-43.062Z.jpeg?s=4ZTelXAI_7MGMcOljJvdRQ)
-2026-09-22T09-39-43.285Z.jpeg?s=pkAp1ArF9PwMvu5nnH6ShA)
-2026-09-22T09-39-43.530Z.jpeg?s=Km19qg4Nx8bmBYnoPTBx4g)
-2026-09-22T09-39-43.710Z.jpeg?s=uTqiuhmYbSx5sn6tHZTHMw)
-2026-09-22T09-39-44.040Z.jpeg?s=lUF9txqM8DKqbVW7_270CQ)
-2026-09-22T09-39-44.343Z.jpeg?s=-hwbFfm9hEEwuy1LB4ZO6w)
-2026-09-22T09-39-44.537Z.jpeg?s=-KZqZLs6g7NCXMmoffvU1w)
-2026-09-22T09-39-44.702Z.jpeg?s=ArZtWPQhr97mmPDmAkyWMQ)
-2026-09-22T09-39-44.890Z.jpeg?s=essoC5uONoIjz9oVfC8CUA)
-2026-09-22T09-39-45.160Z.jpeg?s=aq4aW0UQAWhuZvoUI3UgXQ)
-2026-09-22T09-39-45.388Z.jpeg?s=PqhOffi57n8NoJtn9T1Fjw)
-2026-09-22T09-39-45.595Z.jpeg?s=DL3HAJGDxu93d5rhJczV6Q)
-2026-09-22T09-39-45.842Z.jpeg?s=XtjwwlTbh28KvkMNNWAzIg)
-2026-09-22T09-39-46.041Z.jpeg?s=j3NtTnt1UniVJ7J8tZQidw)
-2026-09-22T09-39-46.353Z.jpeg?s=tLHFqE_VlASSn2O9O4fc4g)
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 160 м² в Канакер-Зейтуне, на 3 этаже 8-этажного дома, Карапета Улнеци. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.
Стоимость $480 000, то есть $3 000 за м². Это на 43% выше медианы по району ($2 097 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 50% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Канакер-Зейтуне сейчас 895.
Это ЖК Зейтун Плаза от Ас Концерн; срок сдачи: 2026. Поблизости школа в 430 м, детский сад в 360 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- Карапета Улнеци
- Этажей в доме
- 8
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 58706
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 000/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 000 | $70 000–600 000 | 896 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $480 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $480 000, взнос 20%, кредит $384 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 895 в месяц, переплата $317 061.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 692 | $34 045 | $371 308 |
| 2 | $13 883 | $32 854 | $357 424 |
| 3 | $15 185 | $31 552 | $342 239 |
| 4 | $16 610 | $30 127 | $325 629 |
| 5 | $18 168 | $28 569 | $307 461 |
| 6 | $19 872 | $26 865 | $287 588 |
| 7 | $21 737 | $25 001 | $265 852 |
| 8 | $23 776 | $22 962 | $242 076 |
| 9 | $26 006 | $20 731 | $216 070 |
| 10 | $28 445 | $18 292 | $187 625 |
| 11 | $31 114 | $15 624 | $156 511 |
| 12 | $34 033 | $12 705 | $122 479 |
| 13 | $37 225 | $9 512 | $85 253 |
| 14 | $40 717 | $6 020 | $44 537 |
| 15 | $44 537 | $2 201 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Школы430 м
- "Бюракн" Общеобразовательный центр460 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ530 м
Детсады 7
- Детсады360 м
- Детсады490 м
- ДетСад № 155630 м
Остановки 42
- Остановки60 м
- Остановки70 м
- Давида Анахта / Карапета Улнеци270 м
Парки 3
- Парк им. Давита Анхахта530 м
- Парк имени Арама Чолакяна960 м
- Ераз980 м
Супермаркеты 8
- MG390 м
- Parma420 м
- Супермаркеты550 м
Аптеки 30
- Аптеки60 м
- Tonus Pharm110 м
- Tonus Pharm150 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка4 фото
Новостройка19 фото
2 фото
Новостройка23 фото
Новостройка8 фото
Новостройка12 фото
