3-комн. квартира, 98 м², 12/15 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 98 м² в Канакер-Зейтуне, на 12 этаже 15-этажного дома, улица Давида Анахта. Жильё в новостройке.
Стоимость $305 000, то есть $3 112 за м². Метр здесь на 48% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 097 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 56% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 895 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Айгедзор, застройщик Айгедзор Строительная Компания, сдача 2025 / Завершено. Из того, что рядом: школа в 380 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 610 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- улица Давида Анахта
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 58615
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 112/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 000 | $70 000–600 000 | 896 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $305 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $305 000, взнос 20%, кредит $244 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 475 в месяц, переплата $201 466.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 065 | $21 633 | $235 935 |
| 2 | $8 822 | $20 876 | $227 113 |
| 3 | $9 649 | $20 049 | $217 464 |
| 4 | $10 554 | $19 143 | $206 910 |
| 5 | $11 544 | $18 153 | $195 366 |
| 6 | $12 627 | $17 070 | $182 738 |
| 7 | $13 812 | $15 886 | $168 927 |
| 8 | $15 107 | $14 590 | $153 819 |
| 9 | $16 525 | $13 173 | $137 295 |
| 10 | $18 075 | $11 623 | $119 220 |
| 11 | $19 770 | $9 927 | $99 450 |
| 12 | $21 625 | $8 073 | $77 825 |
| 13 | $23 653 | $6 044 | $54 171 |
| 14 | $25 872 | $3 825 | $28 299 |
| 15 | $28 299 | $1 398 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Школа № 59 им. Акопа Пароняна380 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ550 м
- Школы560 м
Детсады 7
- ДетСад № 155560 м
- Детсады680 м
- Mankan Yeraz690 м
Остановки 41
- Давида Анахта / Карапета Улнеци80 м
- Давида Анахта / Карапета Улнеци90 м
- Европейская академия240 м
Парки 3
- Парк им. Давита Анхахта610 м
- Парк имени Арама Чолакяна630 м
- Парк Победы970 м
Супермаркеты 9
- MG440 м
- Parma630 м
- Barev750 м
Аптеки 27
- Tonus Pharm190 м
- Аптеки320 м
- Аптеки390 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка29 фото
Новостройка11 фото
Новостройка20 фото
Новостройка19 фото
Новостройка13 фото
11 фото
