3-комн. квартира, 71 м², 13/15 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 71 м² в Канакер-Зейтуне, на 13 этаже 15-этажного дома, улица Давида Анахта. Жильё в новостройке. Состояние: дизайнерский ремонт.
Цена $320 000, $4 507 за м². Метр здесь на 115% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 097 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 125% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 895 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Айгедзор, застройщик Айгедзор Строительная Компания, сдача 2025 / Завершено. Поблизости школа в 370 м, детский сад в 440 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 690 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- улица Давида Анахта
- Этажей в доме
- 15
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 58475
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 507/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 000 | $70 000–600 000 | 896 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $320 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $320 000, взнос 20%, кредит $256 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 597 в месяц, переплата $211 374.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 462 | $22 697 | $247 538 |
| 2 | $9 255 | $21 903 | $238 283 |
| 3 | $10 124 | $21 035 | $228 159 |
| 4 | $11 073 | $20 085 | $217 086 |
| 5 | $12 112 | $19 046 | $204 974 |
| 6 | $13 248 | $17 910 | $191 726 |
| 7 | $14 491 | $16 667 | $177 235 |
| 8 | $15 850 | $15 308 | $161 384 |
| 9 | $17 337 | $13 821 | $144 047 |
| 10 | $18 964 | $12 195 | $125 083 |
| 11 | $20 743 | $10 416 | $104 341 |
| 12 | $22 688 | $8 470 | $81 652 |
| 13 | $24 817 | $6 342 | $56 836 |
| 14 | $27 145 | $4 014 | $29 691 |
| 15 | $29 691 | $1 467 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 11
- Школа № 59 им. Акопа Пароняна370 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ410 м
- Школы420 м
Детсады 8
- ДетСад № 155440 м
- Mankan Yeraz590 м
- Детсады640 м
Остановки 39
- Остановки150 м
- Европейская академия160 м
- Остановки170 м
Парки 3
- Парк им. Давита Анхахта690 м
- Парк имени Арама Чолакяна710 м
- Ераз990 м
Супермаркеты 10
- MG290 м
- Parma490 м
- Barev620 м
Аптеки 28
- Аптеки180 м
- Tonus Pharm180 м
- Аптеки350 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка24 фото
Новостройка11 фото
Новостройка13 фото
Новостройка17 фото
Новостройка36 фото
Новостройка22 фото
