3-комн. квартира, 166,6 м², 11/18 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, проспект Комитаса

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 166,6 м², 11/18 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 166,6 м², 11/18 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

166,6 м²

Комнат

Этаж

11 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 166,6 м², на 11 этаже 18-этажного дома, район Арабкир, проспект Комитаса. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире без ремонта.

Просят $450 000 ($2 701 за м²). Метр здесь на 6% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 8% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.

Из того, что рядом: школа в 240 м, детский сад в 410 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 450 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: проспект Комитаса
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 57971

Цена по сравнению с районом

на 6% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 701/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$450 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$3 651

Сумма кредита$360 000

Переплата$297 245

Пример: квартира за $450 000, взнос 20%, кредит $360 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 651 в месяц, переплата $297 245.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$11 899	$31 917	$348 101
2	$13 015	$30 801	$335 085
3	$14 236	$29 580	$320 849
4	$15 572	$28 244	$305 277
5	$17 033	$26 784	$288 245
6	$18 630	$25 186	$269 614
7	$20 378	$23 438	$249 236
8	$22 290	$21 527	$226 946
9	$24 381	$19 436	$202 566
10	$26 668	$17 149	$175 898
11	$29 169	$14 647	$146 729
12	$31 905	$11 911	$114 824
13	$34 898	$8 918	$79 925
14	$38 172	$5 644	$41 753
15	$41 753	$2 063	$0