3-комн. квартира, 116 м², 11/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 116 м², 11/16 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 116 м², 11/16 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

116 м²

Комнат

Этаж

11 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира 116 м² на 11 этаже 16-этажного дома в районе Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Дом новый, квартира в новостройке.

Цена $250 000, $2 155 за м². Метр здесь на 16% дешевле, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 14% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Из того, что рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 57901

Цена по сравнению с районом

на 16% дешевле Арабкира

Эта квартира: $2 155/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$250 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 029

Сумма кредита$200 000

Переплата$165 136

Пример: квартира за $250 000, взнос 20%, кредит $200 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 029 в месяц, переплата $165 136.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 611	$17 732	$193 389
2	$7 231	$17 112	$186 159
3	$7 909	$16 433	$178 249
4	$8 651	$15 691	$169 598
5	$9 463	$14 880	$160 136
6	$10 350	$13 992	$149 786
7	$11 321	$13 021	$138 465
8	$12 383	$11 959	$126 081
9	$13 545	$10 798	$112 537
10	$14 815	$9 527	$97 721
11	$16 205	$8 137	$81 516
12	$17 725	$6 617	$63 791
13	$19 388	$4 954	$44 403
14	$21 207	$3 136	$23 196
15	$23 196	$1 146	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак60 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м