3-комн. квартира, 89 м², 2/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите, пр. Аршакуняц продаётся трёхкомнатная квартира 89 м², на 2 этаже 5-этажного дома. Жильё в новостройке.
Просят $197 000 ($2 213 за м²). Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 14% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 17% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5780
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 213/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $197 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $197 000, взнос 20%, кредит $157 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 598 в месяц, переплата $130 127.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 209 | $13 973 | $152 391 |
| 2 | $5 698 | $13 484 | $146 693 |
| 3 | $6 232 | $12 949 | $140 461 |
| 4 | $6 817 | $12 365 | $133 644 |
| 5 | $7 456 | $11 725 | $126 187 |
| 6 | $8 156 | $11 026 | $118 031 |
| 7 | $8 921 | $10 261 | $109 110 |
| 8 | $9 758 | $9 424 | $99 352 |
| 9 | $10 673 | $8 509 | $88 679 |
| 10 | $11 674 | $7 507 | $77 004 |
| 11 | $12 770 | $6 412 | $64 235 |
| 12 | $13 968 | $5 214 | $50 267 |
| 13 | $15 278 | $3 904 | $34 989 |
| 14 | $16 711 | $2 471 | $18 279 |
| 15 | $18 279 | $903 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
14 фото
6 фото
24 фото
Новостройка18 фото
13 фото
10 фото
