3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 10

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 11

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 12

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 13

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 14

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 15

3-комн. квартира, 100 м², 12/12 этаж, Арабкир, фото 16

1 / 16

Площадь

100 м²

Комнат

Этаж

12 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Арабкире, Գրիբոյեդովի փողոց продаётся трёхкомнатная квартира 100 м², на 12 этаже 12-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире дизайнерский ремонт.

Цена $204 000, $2 040 за м². Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 20% дешевле. Среди трёхкомнатных в районе это на 18% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Поблизости школа в 70 м, детский сад в 370 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 57791

Цена по сравнению с районом

на 20% дешевле Арабкира

Эта квартира: $2 040/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$204 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 655

Сумма кредита$163 200

Переплата$134 751

Пример: квартира за $204 000, взнос 20%, кредит $163 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 655 в месяц, переплата $134 751.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 394	$14 469	$157 806
2	$5 900	$13 963	$151 905
3	$6 454	$13 410	$145 452
4	$7 059	$12 804	$138 392
5	$7 721	$12 142	$130 671
6	$8 446	$11 418	$122 225
7	$9 238	$10 625	$112 987
8	$10 105	$9 759	$102 882
9	$11 053	$8 811	$91 830
10	$12 089	$7 774	$79 741
11	$13 223	$6 640	$66 517
12	$14 464	$5 400	$52 053
13	$15 821	$4 043	$36 233
14	$17 305	$2 559	$18 928
15	$18 928	$935	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак70 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м