3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 100 м², 3/16 этаж, Арабкир, фото 10

1 / 10

Площадь

100 м²

Комнат

Этаж

3 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся трёхкомнатная квартира на 100 м² в Арабкире, на 3 этаже 16-этажного дома, улица Грибоедова. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.

Стоимость $282 000, то есть $2 820 за м². Метр здесь на 10% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 13% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2827.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Поблизости школа в 220 м, детский сад в 380 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 700 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 57785

Цена по сравнению с районом

на 10% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 820/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$282 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 288

Сумма кредита$225 600

Переплата$186 273

Пример: квартира за $282 000, взнос 20%, кредит $225 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 288 в месяц, переплата $186 273.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 457	$20 001	$218 143
2	$8 156	$19 302	$209 987
3	$8 921	$18 537	$201 065
4	$9 758	$17 700	$191 307
5	$10 674	$16 784	$180 633
6	$11 675	$15 783	$168 958
7	$12 770	$14 688	$156 188
8	$13 968	$13 490	$142 220
9	$15 278	$12 180	$126 941
10	$16 712	$10 747	$110 230
11	$18 279	$9 179	$91 950
12	$19 994	$7 464	$71 956
13	$21 870	$5 589	$50 086
14	$23 921	$3 537	$26 165
15	$26 165	$1 293	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак220 м
School No 82270 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments330 м