3-комн. квартира, 98,7 м², 8/12 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 98,7 м², 8/12 этаж, Арабкир, фото 1

1 / 1

Площадь

98,7 м²

Комнат

Этаж

8 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 98,7 м², на 8 этаже 12-этажного дома. Район: Арабкир, улица Грибоедова. Это новостройка.

Стоимость $276 000, то есть $2 796 за м². Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 10% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 12% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.

Дом относится к ЖК Мамик Резиденс, сдача 0. Из того, что рядом: школа в 190 м, детский сад в 590 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 550 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 57764

Цена по сравнению с районом

на 10% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 796/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$276 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 240

Сумма кредита$220 800

Переплата$182 310

Пример: квартира за $276 000, взнос 20%, кредит $220 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 240 в месяц, переплата $182 310.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 298	$19 576	$213 502
2	$7 983	$18 891	$205 519
3	$8 732	$18 142	$196 787
4	$9 551	$17 323	$187 237
5	$10 447	$16 427	$176 790
6	$11 427	$15 447	$165 363
7	$12 499	$14 375	$152 865
8	$13 671	$13 203	$139 194
9	$14 953	$11 921	$124 240
10	$16 356	$10 518	$107 884
11	$17 890	$8 984	$89 994
12	$19 569	$7 305	$70 425
13	$21 404	$5 470	$49 021
14	$23 412	$3 462	$25 608
15	$25 608	$1 266	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 13

Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments190 м
School No 82240 м
Старшая Школа №54 имени Мануэля Каджуни310 м