3-комн. квартира, 96,4 м², 5/12 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Маро Маргарян

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 96,4 м², 5/12 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 96,4 м², 5/12 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

96,4 м²

Комнат

Этаж

5 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся трёхкомнатная квартира на 96,4 м² в Арабкире, на 5 этаже 12-этажного дома, улица Маро Маргарян. Дом новый, квартира в новостройке. Состояние: хороший ремонт.

Просят $435 000 ($4 512 за м²). Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 77% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 80% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.

Это ЖК Северный Луч от Фейт Билт Констракшн; срок сдачи: 2024. Рядом: станция метро «Дружба» в 1030 м, школа в 230 м, детский сад в 280 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Маро Маргарян
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 57739

Цена по сравнению с районом

на 77% дороже Арабкира

Эта квартира: $4 512/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$435 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$3 530

Сумма кредита$348 000

Переплата$287 337

Пример: квартира за $435 000, взнос 20%, кредит $348 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 530 в месяц, переплата $287 337.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$11 503	$30 853	$336 497
2	$12 582	$29 774	$323 916
3	$13 762	$28 594	$310 154
4	$15 053	$27 303	$295 101
5	$16 465	$25 891	$278 636
6	$18 009	$24 346	$260 627
7	$19 699	$22 657	$240 928
8	$21 547	$20 809	$219 382
9	$23 568	$18 788	$195 814
10	$25 779	$16 577	$170 035
11	$28 197	$14 159	$141 838
12	$30 842	$11 514	$110 996
13	$33 735	$8 621	$77 261
14	$36 900	$5 456	$40 361
15	$40 361	$1 995	$0