3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 10

3-комн. квартира, 92 м², 8/16 этаж, Арабкир, фото 11

1 / 11

Площадь

92 м²

Комнат

Этаж

8 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 92 м², на 8 этаже 16-этажного дома. Район: Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: без ремонта.

Цена: $175 000, $1 902 за м². Метр здесь на 25% дешевле, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 24% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 57680

Цена по сравнению с районом

на 25% дешевле Арабкира

Эта квартира: $1 902/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$175 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 420

Сумма кредита$140 000

Переплата$115 595

Пример: квартира за $175 000, взнос 20%, кредит $140 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 420 в месяц, переплата $115 595.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 627	$12 412	$135 373
2	$5 062	$11 978	$130 311
3	$5 536	$11 503	$124 775
4	$6 056	$10 984	$118 719
5	$6 624	$10 416	$112 095
6	$7 245	$9 795	$104 850
7	$7 925	$9 115	$96 925
8	$8 668	$8 371	$88 257
9	$9 481	$7 558	$78 776
10	$10 371	$6 669	$68 405
11	$11 344	$5 696	$57 061
12	$12 408	$4 632	$44 654
13	$13 572	$3 468	$31 082
14	$14 845	$2 195	$16 237
15	$16 237	$802	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак60 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м