3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 10

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 11

3-комн. квартира, 92 м², 6/10 этаж, Арабкир, фото 12

1 / 12

Площадь

92 м²

Комнат

Этаж

6 / 10

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 92 м², на 6 этаже 10-этажного дома, район Арабкир, улица Грибоедова. Это новостройка.

Цена: $270 000, $2 935 за м². Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 15% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 17% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Арабкире сейчас 2827.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Рядом: школа в 230 м, детский сад в 550 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 650 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Грибоедова
Этажей в доме: 10
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 57674

Цена по сравнению с районом

на 15% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 935/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$270 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 191

Сумма кредита$216 000

Переплата$178 347

Пример: квартира за $270 000, взнос 20%, кредит $216 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 191 в месяц, переплата $178 347.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 140	$19 150	$208 860
2	$7 809	$18 481	$201 051
3	$8 542	$17 748	$192 509
4	$9 343	$16 947	$183 166
5	$10 220	$16 070	$172 947
6	$11 178	$15 112	$161 768
7	$12 227	$14 063	$149 542
8	$13 374	$12 916	$136 168
9	$14 628	$11 661	$121 540
10	$16 001	$10 289	$105 539
11	$17 502	$8 788	$88 037
12	$19 143	$7 146	$68 894
13	$20 939	$5 351	$47 955
14	$22 903	$3 386	$25 052
15	$25 052	$1 238	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 13

School No 82230 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments240 м
Старшая школа университета Хайбусак270 м