3-комн. квартира, 91 м², 11/14 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 91 м², 11/14 этаж, Арабкир, фото 1

1 / 1

Площадь

91 м²

Комнат

Этаж

11 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 91 м², на 11 этаже 14-этажного дома, район Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Дом новый, квартира в новостройке. Ремонт: без ремонта.

Просят $158 000 ($1 736 за м²). Это на 32% ниже медианы по району ($2 553 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 31% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Арабкире: 2827.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Рядом: школа в 60 м, детский сад в 360 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 57670

Цена по сравнению с районом

на 32% дешевле Арабкира

Эта квартира: $1 736/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$158 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 282

Сумма кредита$126 400

Переплата$104 366

Пример: квартира за $158 000, взнос 20%, кредит $126 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 282 в месяц, переплата $104 366.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$4 178	$11 206	$122 222
2	$4 570	$10 815	$117 652
3	$4 999	$10 386	$112 654
4	$5 467	$9 917	$107 186
5	$5 980	$9 404	$101 206
6	$6 541	$8 843	$94 665
7	$7 155	$8 229	$87 510
8	$7 826	$7 558	$79 683
9	$8 560	$6 824	$71 123
10	$9 363	$6 021	$61 760
11	$10 242	$5 143	$51 518
12	$11 202	$4 182	$40 316
13	$12 253	$3 131	$28 063
14	$13 403	$1 982	$14 660
15	$14 660	$724	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак60 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м