3-комн. квартира, 89 м², 2/9 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 89 м², 2/9 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 89 м², 2/9 этаж, Арабкир, фото 2

1 / 2

Площадь

89 м²

Комнат

Этаж

2 / 9

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 89 м², на 2 этаже 9-этажного дома. Район: Арабкир, Գրիբոյեդովի փողոց. Состояние: косметический ремонт.

Цена $190 000, $2 135 за м². Метр здесь на 16% дешевле, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 15% ниже медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.

Из того, что рядом: школа в 70 м, детский сад в 370 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 530 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Գրիբոյեդովի փողոց
Этажей в доме: 9
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 57634

Цена по сравнению с районом

на 16% дешевле Арабкира

Эта квартира: $2 135/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$190 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 542

Сумма кредита$152 000

Переплата$125 503

Пример: квартира за $190 000, взнос 20%, кредит $152 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 542 в месяц, переплата $125 503.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 024	$13 476	$146 976
2	$5 495	$13 005	$141 480
3	$6 011	$12 489	$135 470
4	$6 575	$11 925	$128 895
5	$7 192	$11 309	$121 703
6	$7 866	$10 634	$113 837
7	$8 604	$9 896	$105 233
8	$9 411	$9 089	$95 822
9	$10 294	$8 206	$85 528
10	$11 260	$7 241	$74 268
11	$12 316	$6 184	$61 952
12	$13 471	$5 029	$48 481
13	$14 735	$3 765	$33 746
14	$16 117	$2 383	$17 629
15	$17 629	$871	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 12

Старшая школа университета Хайбусак70 м
School No 82110 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments180 м