3-комн. квартира, 84 м², 9/17 этаж, Арабкир
Об объекте
В Арабкире, улица Грибоедова продаётся трёхкомнатная квартира 84 м², на 9 этаже 17-этажного дома. Квартира в новом доме. Ремонт: хороший ремонт.
Цена $257 000, $3 060 за м². Метр здесь на 20% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 553 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 22% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2827.
Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Из того, что рядом: школа в 260 м, детский сад в 520 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 690 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Арабкир
- Улица
- улица Грибоедова
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 57553
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 060/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²
Медиана по 6297 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Арабкир | $2 500 | $65 000–1 000 000 | 2828 |
| Все квартиры района | $2 553 | – | 6297 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $257 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $257 000, взнос 20%, кредит $205 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 085 в месяц, переплата $169 760.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 796 | $18 228 | $198 804 |
| 2 | $7 433 | $17 591 | $191 371 |
| 3 | $8 131 | $16 893 | $183 240 |
| 4 | $8 893 | $16 131 | $174 347 |
| 5 | $9 728 | $15 296 | $164 620 |
| 6 | $10 640 | $14 384 | $153 980 |
| 7 | $11 638 | $13 386 | $142 342 |
| 8 | $12 730 | $12 294 | $129 612 |
| 9 | $13 924 | $11 100 | $115 688 |
| 10 | $15 230 | $9 794 | $100 457 |
| 11 | $16 659 | $8 365 | $83 799 |
| 12 | $18 222 | $6 802 | $65 577 |
| 13 | $19 931 | $5 093 | $45 646 |
| 14 | $21 801 | $3 223 | $23 846 |
| 15 | $23 846 | $1 178 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 13
- School No 82260 м
- Старшая школа университета Хайбусак270 м
- Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments280 м
Детсады 3
- Детсад № 23520 м
- Детсад № 22660 м
- Հեքիաթ860 м
Остановки 22
- Остановки220 м
- Остановки260 м
- Остановки260 м
Парки 1
- Парк имени Ваагна Давтяна690 м
Супермаркеты 12
- Cactus170 м
- Ростов340 м
- Ереван Сити390 м
Аптеки 26
- Аптеки330 м
- Pharm Center370 м
- Medea Pharm390 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Арабкир →
Новостройка9 фото
7 фото
21 фото
21 фото
Новостройка
Новостройка
