3-комн. квартира, 83 м², 2/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 83 м² на 2 этаже 5-этажного дома в районе Шенгавит, пр. Аршакуняц. Жильё в новостройке.
Цена $201 000, $2 422 за м². Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 24% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 28% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Шенгавите: 523.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5752
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 422/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $201 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $201 000, взнос 20%, кредит $160 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 631 в месяц, переплата $132 769.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 315 | $14 256 | $155 485 |
| 2 | $5 814 | $13 758 | $149 671 |
| 3 | $6 359 | $13 212 | $143 313 |
| 4 | $6 955 | $12 616 | $136 357 |
| 5 | $7 608 | $11 963 | $128 749 |
| 6 | $8 322 | $11 250 | $120 428 |
| 7 | $9 102 | $10 469 | $111 325 |
| 8 | $9 956 | $9 615 | $101 369 |
| 9 | $10 890 | $8 681 | $90 479 |
| 10 | $11 912 | $7 660 | $78 568 |
| 11 | $13 029 | $6 542 | $65 539 |
| 12 | $14 251 | $5 320 | $51 288 |
| 13 | $15 588 | $3 983 | $35 700 |
| 14 | $17 050 | $2 521 | $18 650 |
| 15 | $18 650 | $922 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка15 фото
15 фото
Новостройка6 фото
23 фото
15 фото.jpg?s=qFD82ZxvatBvGwr_rVe6vQ)
.jpg?s=tk6NEz79wIfOvoOoyK9f9Q)
8 фото
