3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, улица Мамиконянц

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 1

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 2

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 3

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 4

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 5

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 6

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 7

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 8

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 9

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 10

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 11

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 12

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 13

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 14

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 15

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 16

3-комн. квартира, 70 м², 2/22 этаж, Арабкир, фото 17

1 / 17

Площадь

70 м²

Комнат

Этаж

2 / 22

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 70 м², на 2 этаже 22-этажного дома. Район: Арабкир, улица Мамиконянц. Это новостройка. Отделка: хороший ремонт.

Просят $265 000 ($3 786 за м²). Это на 48% выше медианы по району ($2 553 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 51% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2827 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Комитас Парк 3-й Этап, застройщик Орд Девелопмент, сдача 2028. Поблизости школа в 100 м, детский сад в 330 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 590 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: улица Мамиконянц
Этажей в доме: 22
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 57355

Цена по сравнению с районом

на 48% дороже Арабкира

Эта квартира: $3 786/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Арабкир	$2 500	$65 000–1 000 000	2828
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$265 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 150

Сумма кредита$212 000

Переплата$175 044

Пример: квартира за $265 000, взнос 20%, кредит $212 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 150 в месяц, переплата $175 044.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 007	$18 796	$204 993
2	$7 665	$18 138	$197 328
3	$8 384	$17 419	$188 944
4	$9 170	$16 633	$179 774
5	$10 030	$15 773	$169 744
6	$10 971	$14 832	$158 773
7	$12 000	$13 803	$146 772
8	$13 126	$12 677	$133 646
9	$14 357	$11 446	$119 289
10	$15 704	$10 099	$103 585
11	$17 177	$8 626	$86 407
12	$18 789	$7 014	$67 618
13	$20 551	$5 252	$47 067
14	$22 479	$3 324	$24 588
15	$24 588	$1 215	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак100 м
School No 82180 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments240 м