3-комн. квартира, 78 м², 8/9 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 78 м² в Шенгавите, на 8 этаже 9-этажного дома, пр. Аршакуняц.
Стоимость $170 000, то есть $2 179 за м². Это на 12% выше медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 15% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5688
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 179/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $170 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $170 000, взнос 20%, кредит $136 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 379 в месяц, переплата $112 292.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 495 | $12 058 | $131 505 |
| 2 | $4 917 | $11 636 | $126 588 |
| 3 | $5 378 | $11 175 | $121 210 |
| 4 | $5 883 | $10 670 | $115 327 |
| 5 | $6 435 | $10 118 | $108 892 |
| 6 | $7 038 | $9 515 | $101 854 |
| 7 | $7 698 | $8 854 | $94 156 |
| 8 | $8 421 | $8 132 | $85 735 |
| 9 | $9 210 | $7 342 | $76 525 |
| 10 | $10 074 | $6 478 | $66 450 |
| 11 | $11 019 | $5 533 | $55 431 |
| 12 | $12 053 | $4 500 | $43 378 |
| 13 | $13 184 | $3 369 | $30 194 |
| 14 | $14 421 | $2 132 | $15 773 |
| 15 | $15 773 | $779 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка26 фото
Новостройка10 фото
12 фото
12 фото
17 фото
9 фото
