2-комн. квартира, 69 м², 8/12 этаж, Аван

Ереван, Аван, Դավիթ Մալյան փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 69 м², 8/12 этаж, Аван, фото 1

2-комн. квартира, 69 м², 8/12 этаж, Аван, фото 2

1 / 2

Площадь

69 м²

Комнат

Этаж

8 / 12

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 69 м² в Аване, на 8 этаже 12-этажного дома, Դավիթ Մալյան փողոց. Отделка: старый ремонт.

Просят $86 000 ($1 246 за м²). Метр здесь на 32% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 836 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 34% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 479 похожих предложений.

Из того, что рядом: школа в 140 м, детский сад в 110 м, парк «Парк Татула Крпеяна» в 640 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Аван
Улица: Դավիթ Մալյան փողոց
Этажей в доме: 12
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56837

Цена по сравнению с районом

на 32% дешевле Авана

Эта квартира: $1 246/м²
Медиана Авана: $1 836/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1455 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Аван	$1 880	$42 000–287 000	480
Все квартиры района	$1 836	–	1455

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$86 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$698

Сумма кредита$68 800

Переплата$56 807

Пример: квартира за $86 000, взнос 20%, кредит $68 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $698 в месяц, переплата $56 807.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 274	$6 100	$66 526
2	$2 487	$5 886	$64 039
3	$2 721	$5 653	$61 318
4	$2 976	$5 398	$58 342
5	$3 255	$5 119	$55 087
6	$3 560	$4 813	$51 526
7	$3 894	$4 479	$47 632
8	$4 260	$4 114	$43 372
9	$4 659	$3 714	$38 713
10	$5 096	$3 277	$33 616
11	$5 575	$2 799	$28 042
12	$6 097	$2 276	$21 944
13	$6 669	$1 704	$15 275
14	$7 295	$1 079	$7 979
15	$7 979	$394	$0