3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

3-комн. квартира, 99 м², 7/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

1 / 9

Площадь

99 м²

Комнат

Этаж

7 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 99 м², на 7 этаже 18-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Дом новый, квартира в новостройке. В квартире без ремонта.

Стоимость $206 000, то есть $2 081 за м². Это на 10% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 12% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.

Это ЖК Кирка Керкоряна, 29/9; срок сдачи: 2024-12. Рядом: школа в 310 м, детский сад в 420 м, парк «Inga Hotel Park» в 300 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56670

Цена по сравнению с районом

на 10% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 081/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$206 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 672

Сумма кредита$164 800

Переплата$136 072

Пример: квартира за $206 000, взнос 20%, кредит $164 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 672 в месяц, переплата $136 072.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 447	$14 611	$159 353
2	$5 958	$14 100	$153 395
3	$6 517	$13 541	$146 878
4	$7 128	$12 930	$139 749
5	$7 797	$12 261	$131 952
6	$8 529	$11 530	$123 423
7	$9 329	$10 730	$114 095
8	$10 204	$9 854	$103 891
9	$11 161	$8 897	$92 730
10	$12 208	$7 850	$80 522
11	$13 353	$6 705	$67 169
12	$14 606	$5 453	$52 564
13	$15 976	$4 082	$36 588
14	$17 474	$2 584	$19 114
15	$19 114	$945	$0