3-комн. квартира, 98,2 м², 5/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 98,2 м² в Малатия-Себастии, на 5 этаже 18-этажного дома, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Квартира в новом доме.
Стоимость $164 000, то есть $1 670 за м². Метр здесь на 12% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 10% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Это ЖК Ной Лакшери Апартментс от Ной Лакшери Апартментс; срок сдачи: 2024 / Завершено. Из того, что рядом: школа в 340 м, детский сад в 180 м, парк «Inga Hotel Park» в 20 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Керкоряна (улица Ленинградян)
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 56667
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 670/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $164 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $164 000, взнос 20%, кредит $131 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 331 в месяц, переплата $108 329.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 337 | $11 632 | $126 863 |
| 2 | $4 743 | $11 225 | $122 120 |
| 3 | $5 188 | $10 780 | $116 932 |
| 4 | $5 675 | $10 294 | $111 257 |
| 5 | $6 207 | $9 761 | $105 049 |
| 6 | $6 790 | $9 179 | $98 259 |
| 7 | $7 427 | $8 542 | $90 833 |
| 8 | $8 123 | $7 845 | $82 709 |
| 9 | $8 885 | $7 083 | $73 824 |
| 10 | $9 719 | $6 250 | $64 105 |
| 11 | $10 631 | $5 338 | $53 475 |
| 12 | $11 628 | $4 341 | $41 847 |
| 13 | $12 719 | $3 250 | $29 128 |
| 14 | $13 912 | $2 057 | $15 217 |
| 15 | $15 217 | $752 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց340 м
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА480 м
- Школа № 118530 м
Детсады 1
- Детсад № 41180 м
Остановки 32
- Остановки140 м
- Լենինգրադյան փողոց200 м
- ул. Ленинградян220 м
Парки 3
- Inga Hotel Park20 м
- Парк Азатамартиков810 м
- Парк Туманяна850 м
Супермаркеты 8
- Супермаркеты290 м
- MG300 м
- Супермаркеты390 м
Аптеки 22
- Аптеки180 м
- Аптеки290 м
- Аптеки310 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
11 фото
11 фото
8 фото
17 фото
Новостройка14 фото
10 фото
