3-комн. квартира, 92 м², 5/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 92 м² в Малатия-Себастии, на 5 этаже 17-этажного дома, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Это новостройка. Отделка: без ремонта.
Просят $200 000 ($2 174 за м²). Это на 14% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 17% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Это ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ; срок сдачи: 2025-09. Из того, что рядом: школа в 560 м, детский сад в 580 м, парк «Inga Hotel Park» в 400 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Керкоряна (улица Ленинградян)
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 56652
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 174/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $200 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $200 000, взнос 20%, кредит $160 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 623 в месяц, переплата $132 109.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 289 | $14 185 | $154 711 |
| 2 | $5 785 | $13 689 | $148 927 |
| 3 | $6 327 | $13 147 | $142 600 |
| 4 | $6 921 | $12 553 | $135 679 |
| 5 | $7 570 | $11 904 | $128 109 |
| 6 | $8 280 | $11 194 | $119 829 |
| 7 | $9 057 | $10 417 | $110 772 |
| 8 | $9 907 | $9 567 | $100 865 |
| 9 | $10 836 | $8 638 | $90 029 |
| 10 | $11 852 | $7 622 | $78 177 |
| 11 | $12 964 | $6 510 | $65 213 |
| 12 | $14 180 | $5 294 | $51 033 |
| 13 | $15 510 | $3 963 | $35 522 |
| 14 | $16 965 | $2 509 | $18 557 |
| 15 | $18 557 | $917 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 6
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА560 м
- Школа № 118640 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց710 м
Детсады 1
- Детсад № 41580 м
Остановки 21
- ул. Ленинградян300 м
- ул. Ленинградян310 м
- ул. Ленинградян400 м
Парки 2
- Inga Hotel Park400 м
- Парк Туманяна850 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты460 м
- Супермаркеты480 м
- Супермаркеты490 м
Аптеки 17
- Аптеки440 м
- Аптеки480 м
- Аптеки500 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка24 фото
12 фото
Новостройка13 фото
Новостройка10 фото
10 фото
Новостройка19 фото
