3-комн. квартира, 84 м², 8/22 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица А. Бабаджаняна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 84 м², 8/22 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

3-комн. квартира, 84 м², 8/22 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

3-комн. квартира, 84 м², 8/22 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

3-комн. квартира, 84 м², 8/22 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

1 / 4

Площадь

84 м²

Комнат

Этаж

8 / 22

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, улица А. Бабаджаняна продаётся трёхкомнатная квартира 84 м², на 8 этаже 22-этажного дома. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.

Стоимость $150 000, то есть $1 786 за м². Это на 6% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 4% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.

Рядом: школа в 410 м, детский сад в 500 м, парк «Парк любви и веры» в 780 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица А. Бабаджаняна
Этажей в доме: 22
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56627

Цена по сравнению с районом

на 6% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 786/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$150 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 217

Сумма кредита$120 000

Переплата$99 082

Пример: квартира за $150 000, взнос 20%, кредит $120 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 217 в месяц, переплата $99 082.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 966	$10 639	$116 034
2	$4 338	$10 267	$111 695
3	$4 745	$9 860	$106 950
4	$5 191	$9 415	$101 759
5	$5 678	$8 928	$96 082
6	$6 210	$8 395	$89 871
7	$6 793	$7 813	$83 079
8	$7 430	$7 176	$75 649
9	$8 127	$6 479	$67 522
10	$8 889	$5 716	$58 633
11	$9 723	$4 882	$48 910
12	$10 635	$3 970	$38 275
13	$11 633	$2 973	$26 642
14	$12 724	$1 881	$13 918
15	$13 918	$688	$0