3-комн. квартира, 76 м², 4/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 76 м² в Малатия-Себастии, на 4 этаже 9-этажного дома, Առնո Բաբաջանյան փողոց. Отделка: косметический ремонт.
Цена $120 000, $1 579 за м². Это на 17% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 15% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 946.
Из того, что рядом: школа в 420 м, детский сад в 250 м, супермаркет в 260 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 56596
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 579/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $120 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $120 000, взнос 20%, кредит $96 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $974 в месяц, переплата $79 265.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 173 | $8 511 | $92 827 |
| 2 | $3 471 | $8 214 | $89 356 |
| 3 | $3 796 | $7 888 | $85 560 |
| 4 | $4 152 | $7 532 | $81 407 |
| 5 | $4 542 | $7 142 | $76 865 |
| 6 | $4 968 | $6 716 | $71 897 |
| 7 | $5 434 | $6 250 | $66 463 |
| 8 | $5 944 | $5 740 | $60 519 |
| 9 | $6 501 | $5 183 | $54 018 |
| 10 | $7 111 | $4 573 | $46 906 |
| 11 | $7 778 | $3 906 | $39 128 |
| 12 | $8 508 | $3 176 | $30 620 |
| 13 | $9 306 | $2 378 | $21 313 |
| 14 | $10 179 | $1 505 | $11 134 |
| 15 | $11 134 | $550 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Хорен и Шушаник Аветисян школа420 м
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"470 м
- Школы490 м
Детсады 8
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс250 м
- Детский сад №76490 м
- Kindergarten No 288600 м
Остановки 24
- Բաբաջանյան / Րաֆֆու220 м
- Остановки270 м
- Остановки280 м
Супермаркеты 11
- Ереван Сити260 м
- Էմզա Գրուպ490 м
- Супермаркеты600 м
Аптеки 13
- Tonus Pharm180 м
- Аптеки500 м
- Theopharma790 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
24 фото
Новостройка11 фото
21 фото
6 фото
5 фото
11 фото
