3-комн. квартира, 70 м², 4/9 этаж, Малатия-Себастия
-2026-10-29T09-12-22.965Z.jpeg?s=Wb_auc0u2hbWwmEKG6WXbg)
-2026-10-29T09-12-23.269Z.jpeg?s=9Vq_E6mFT-4gaVudsIWPMw)
-2026-10-29T09-12-23.570Z.jpeg?s=a_DGn1rY8mFeR-nrFfBKyg)
-2026-10-29T09-12-24.103Z.jpeg?s=b4Hx4bPNgi1wS5SrxwADvw)
-2026-10-29T09-12-24.349Z.jpeg?s=Z-10dmnjTtHZMUJfxVdu1Q)
Об объекте
В Малатия-Себастии, Оганова продаётся трёхкомнатная квартира 70 м², на 4 этаже 9-этажного дома. Отделка: старый ремонт.
Просят $105 000 ($1 500 за м²). Это на 21% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 20% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.
Поблизости школа в 290 м, детский сад в 60 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 550 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Оганова
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 56572
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 500/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $105 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $105 000, взнос 20%, кредит $84 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $852 в месяц, переплата $69 357.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 776 | $7 447 | $81 224 |
| 2 | $3 037 | $7 187 | $78 187 |
| 3 | $3 322 | $6 902 | $74 865 |
| 4 | $3 633 | $6 590 | $71 231 |
| 5 | $3 974 | $6 250 | $67 257 |
| 6 | $4 347 | $5 877 | $62 910 |
| 7 | $4 755 | $5 469 | $58 155 |
| 8 | $5 201 | $5 023 | $52 954 |
| 9 | $5 689 | $4 535 | $47 265 |
| 10 | $6 222 | $4 001 | $41 043 |
| 11 | $6 806 | $3 418 | $34 237 |
| 12 | $7 445 | $2 779 | $26 792 |
| 13 | $8 143 | $2 081 | $18 649 |
| 14 | $8 907 | $1 317 | $9 742 |
| 15 | $9 742 | $481 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Школы290 м
- Школы380 м
- School No179390 м
Детсады 9
- Kindergarten No 27960 м
- Kindergarten N290240 м
- Kindergarten No 277250 м
Остановки 39
- Остановки100 м
- Остановки100 м
- Микрорайон А-2 / ул. Андраника190 м
Парки 3
- Парк им. В. Затикяна550 м
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне820 м
- Малатия890 м
Супермаркеты 12
- Ереван Сити170 м
- Gaga260 м
- А3280 м
Аптеки 9
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки220 м
- Аптеки270 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
9 фото
4 фото
16 фото
17 фото
10 фото
7 фото
