3-комн. квартира, 72 м², 4/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 72 м² на 4 этаже 5-этажного каменного дома в районе Шенгавит, на улице Багратуняц.
Просят $132 467 ($1 840 за м²). Это на 6% ниже медианы по району ($1 950 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 3% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Багратуняц
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5632
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 840/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $132 467 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $132 467, взнос 20%, кредит $105 974 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 075 в месяц, переплата $87 501.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 503 | $9 396 | $102 471 |
| 2 | $3 831 | $9 067 | $98 640 |
| 3 | $4 191 | $8 708 | $94 449 |
| 4 | $4 584 | $8 314 | $89 865 |
| 5 | $5 014 | $7 884 | $84 851 |
| 6 | $5 484 | $7 414 | $79 367 |
| 7 | $5 999 | $6 900 | $73 368 |
| 8 | $6 561 | $6 337 | $66 807 |
| 9 | $7 177 | $5 721 | $59 630 |
| 10 | $7 850 | $5 048 | $51 780 |
| 11 | $8 587 | $4 312 | $43 193 |
| 12 | $9 392 | $3 506 | $33 801 |
| 13 | $10 273 | $2 625 | $23 528 |
| 14 | $11 237 | $1 661 | $12 291 |
| 15 | $12 291 | $607 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
14 фото
8 фото
11 фото
10 фото
6 фото
Новостройка
