2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, улица К. Улнеци

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 2

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 3

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 4

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 5

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 6

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 7

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 8

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 9

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 10

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 11

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 12

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 13

2-комн. квартира, 59 м², 8/16 этаж, Канакер-Зейтун, фото 14

1 / 14

Площадь

59 м²

Комнат

Этаж

8 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 59 м² на 8 этаже 16-этажного дома в районе Канакер-Зейтун, улица К. Улнеци. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире хороший ремонт.

Цена: $205 000, $3 475 за м². Это на 66% выше медианы по району ($2 097 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 50% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Канакер-Зейтуне: 605.

Дом относится к ЖК Карапета Улнеци 56/14, сдача 2023-12. Поблизости школа в 550 м, детский сад в 820 м, парк «Парк им. Давита Анхахта» в 440 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: улица К. Улнеци
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56100

Цена по сравнению с районом

на 66% дороже Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $3 475/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Канакер-Зейтун	$2 311	$30 130–320 000	606
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$205 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 663

Сумма кредита$164 000

Переплата$135 411

Пример: квартира за $205 000, взнос 20%, кредит $164 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 663 в месяц, переплата $135 411.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 421	$14 540	$158 579
2	$5 929	$14 032	$152 650
3	$6 485	$13 475	$146 165
4	$7 094	$12 867	$139 071
5	$7 759	$12 201	$131 311
6	$8 487	$11 474	$122 824
7	$9 283	$10 677	$113 541
8	$10 154	$9 807	$103 387
9	$11 107	$8 854	$92 280
10	$12 149	$7 812	$80 131
11	$13 288	$6 673	$66 843
12	$14 535	$5 426	$52 309
13	$15 898	$4 063	$36 410
14	$17 390	$2 571	$19 021
15	$19 021	$940	$0