3-комн. квартира, 96 м², 10/18 этаж, Аджапняк
Об объекте
В Аджапняке, улица Ленинградян продаётся трёхкомнатная квартира 96 м², на 10 этаже 18-этажного дома. Это новостройка. Ремонт: без ремонта.
Стоимость $245 000, то есть $2 552 за м². Это на 31% выше медианы по району ($1 942 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 37% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1047.
Дом относится к ЖК Резиденция Ленинградян, застройщик Art Company, сдача 2027-12. Поблизости школа в 480 м, детский сад в 440 м, парк «Inga Hotel Park» в 250 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Аджапняк
- Улица
- улица Ленинградян
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 55882
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 552/м²
Медиана Аджапняка: $1 942/м²
Медиана по 2314 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Аджапняк | $1 858 | $51 429–434 000 | 1048 |
| Все квартиры района | $1 942 | – | 2314 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $245 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $245 000, взнос 20%, кредит $196 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 988 в месяц, переплата $161 833.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 478 | $17 377 | $189 522 |
| 2 | $7 086 | $16 769 | $182 435 |
| 3 | $7 751 | $16 105 | $174 684 |
| 4 | $8 478 | $15 378 | $166 206 |
| 5 | $9 273 | $14 582 | $156 933 |
| 6 | $10 143 | $13 712 | $146 790 |
| 7 | $11 095 | $12 761 | $135 695 |
| 8 | $12 135 | $11 720 | $123 560 |
| 9 | $13 274 | $10 582 | $110 286 |
| 10 | $14 519 | $9 337 | $95 767 |
| 11 | $15 881 | $7 975 | $79 886 |
| 12 | $17 371 | $6 485 | $62 515 |
| 13 | $19 000 | $4 855 | $43 515 |
| 14 | $20 783 | $3 073 | $22 732 |
| 15 | $22 732 | $1 123 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- Դպրոց «Տաթեւ»480 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց610 м
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА670 м
Детсады 1
- Детсад № 41440 м
Остановки 28
- Остановки310 м
- ул. Ленинградян420 м
- Լենինգրադյան փողոց420 м
Парки 2
- Inga Hotel Park250 м
- Парк Азатамартиков740 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты170 м
- Супермаркеты190 м
- MG570 м
Аптеки 22
- Аптеки160 м
- Аптеки170 м
- Аптеки200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Аджапняк →
Новостройка14 фото
Новостройка16 фото
15 фото
Новостройка34 фото
Новостройка19 фото
Новостройка24 фото
