3-комн. квартира, 65 м², 8/14 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите, на улице Гарегина Нжде продаётся трёхкомнатная квартира 65 м², на 8 этаже 14-этажного дома. Это новостройка.
Цена $249 560, $3 839 за м². Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 97% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 103% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 523 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Гарегина Нжде
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5558
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 839/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $249 560 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $249 560, взнос 20%, кредит $199 648 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 025 в месяц, переплата $164 845.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 599 | $17 701 | $193 049 |
| 2 | $7 218 | $17 081 | $185 831 |
| 3 | $7 895 | $16 404 | $177 936 |
| 4 | $8 636 | $15 664 | $169 300 |
| 5 | $9 446 | $14 854 | $159 854 |
| 6 | $10 332 | $13 968 | $149 522 |
| 7 | $11 301 | $12 998 | $138 221 |
| 8 | $12 361 | $11 938 | $125 859 |
| 9 | $13 521 | $10 779 | $112 339 |
| 10 | $14 789 | $9 510 | $97 549 |
| 11 | $16 177 | $8 123 | $81 373 |
| 12 | $17 694 | $6 605 | $63 679 |
| 13 | $19 354 | $4 946 | $44 325 |
| 14 | $21 169 | $3 130 | $23 155 |
| 15 | $23 155 | $1 144 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка18 фото
Новостройка11 фото
26 фото
4 фото
12 фото
13 фото
