3-комн. квартира, 97 м², 2 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 97 м² в Шенгавите, на 2 этаже.
Стоимость $73 982, то есть $763 за м². Это на 61% ниже медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 60% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 523.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- –
- Этажей в доме
- –
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55548
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $763/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $73 982 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $73 982, взнос 20%, кредит $59 185 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $600 в месяц, переплата $48 868.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $1 956 | $5 247 | $57 229 |
| 2 | $2 140 | $5 064 | $55 089 |
| 3 | $2 341 | $4 863 | $52 749 |
| 4 | $2 560 | $4 644 | $50 189 |
| 5 | $2 800 | $4 403 | $47 389 |
| 6 | $3 063 | $4 141 | $44 326 |
| 7 | $3 350 | $3 853 | $40 975 |
| 8 | $3 665 | $3 539 | $37 311 |
| 9 | $4 008 | $3 195 | $33 303 |
| 10 | $4 384 | $2 819 | $28 918 |
| 11 | $4 796 | $2 408 | $24 123 |
| 12 | $5 245 | $1 958 | $18 877 |
| 13 | $5 737 | $1 466 | $13 140 |
| 14 | $6 276 | $928 | $6 864 |
| 15 | $6 864 | $339 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
10 фото
10 фото
8 фото
5 фото
8 фото
6 фото
