3-комн. квартира, 91 м², 1/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите, Аршакуняц продаётся трёхкомнатная квартира 91 м², на 1 этаже 4-этажного дома. Состояние: без ремонта.
Просят $230 000 ($2 527 за м²). Это на 30% выше медианы Шенгавита ($1 950 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 34% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Аршакуняц
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55543
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 527/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $230 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $230 000, взнос 20%, кредит $184 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 866 в месяц, переплата $151 925.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 082 | $16 313 | $177 918 |
| 2 | $6 652 | $15 743 | $171 266 |
| 3 | $7 276 | $15 119 | $163 989 |
| 4 | $7 959 | $14 436 | $156 031 |
| 5 | $8 706 | $13 689 | $147 325 |
| 6 | $9 522 | $12 873 | $137 803 |
| 7 | $10 415 | $11 980 | $127 387 |
| 8 | $11 392 | $11 003 | $115 995 |
| 9 | $12 461 | $9 934 | $103 534 |
| 10 | $13 630 | $8 765 | $89 904 |
| 11 | $14 909 | $7 486 | $74 995 |
| 12 | $16 307 | $6 088 | $58 688 |
| 13 | $17 837 | $4 558 | $40 851 |
| 14 | $19 510 | $2 885 | $21 340 |
| 15 | $21 340 | $1 055 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка12 фото
13 фото
12 фото
10 фото
13 фото
19 фото
