3-комн. квартира, 67 м², 2/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 67 м² в Шенгавите, на 2 этаже 4-этажного дома, Գարեգին Նժդեհի փողոց.
Просят $175 000 ($2 612 за м²). Метр здесь на 34% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 38% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 523 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Сасунци Давид» в 910 м, школа в 320 м, детский сад в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Գարեգին Նժդեհի փողոց
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 55508
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 612/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Шенгавит | $1 892 | $42 000–468 234 | 524 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $175 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $175 000, взнос 20%, кредит $140 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 420 в месяц, переплата $115 595.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 627 | $12 412 | $135 373 |
| 2 | $5 062 | $11 978 | $130 311 |
| 3 | $5 536 | $11 503 | $124 775 |
| 4 | $6 056 | $10 984 | $118 719 |
| 5 | $6 624 | $10 416 | $112 095 |
| 6 | $7 245 | $9 795 | $104 850 |
| 7 | $7 925 | $9 115 | $96 925 |
| 8 | $8 668 | $8 371 | $88 257 |
| 9 | $9 481 | $7 558 | $78 776 |
| 10 | $10 371 | $6 669 | $68 405 |
| 11 | $11 344 | $5 696 | $57 061 |
| 12 | $12 408 | $4 632 | $44 654 |
| 13 | $13 572 | $3 468 | $31 082 |
| 14 | $14 845 | $2 195 | $16 237 |
| 15 | $16 237 | $802 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 9
- Сасунци Давид910 м
- Площадь Гарегина Нжде1180 м
- Площадь Гарегина Нжде1230 м
Школы 14
- Школа №32 имени Ованеса Туманяна320 м
- Школы320 м
- Школа №38 имени Белинского390 м
Детсады 11
- Детсады160 м
- Детский сад №126180 м
- Топ Топик220 м
Остановки 28
- ул Гарегина Нжде / Полиция Шенгавит70 м
- ул Гарегина Нжде / Полиция Шенгавит80 м
- Айреник100 м
Супермаркеты 14
- MG140 м
- Супермаркеты220 м
- Эрмиэль290 м
Аптеки 32
- Аптеки20 м
- Аптеки30 м
- Альфа Фарм60 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
26 фото
Новостройка7 фото
Новостройка12 фото
12 фото
20 фото
13 фото
