3-комн. квартира, 56 м², 4/5 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, Շիրակի փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 56 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 1

3-комн. квартира, 56 м², 4/5 этаж, Шенгавит, фото 2

1 / 2

Площадь

56 м²

Комнат

Этаж

4 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

В Шенгавите, Շիրակի փողոց продаётся трёхкомнатная квартира 56 м², на 4 этаже 5-этажного дома. Состояние: косметический ремонт.

Стоимость $70 000, то есть $1 250 за м². Это на 36% ниже медианы по району ($1 950 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 34% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 523.

Поблизости станция метро «Чарбах» в 580 м, школа в 120 м, детский сад в 290 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Шенгавит
Улица: Շիրակի փողոց
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55493

Цена по сравнению с районом

на 36% дешевле Шенгавита

Эта квартира: $1 250/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Шенгавит	$1 892	$42 000–468 234	524
Все квартиры района	$1 950	–	1195

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$70 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$568

Сумма кредита$56 000

Переплата$46 238

Пример: квартира за $70 000, взнос 20%, кредит $56 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $568 в месяц, переплата $46 238.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$1 851	$4 965	$54 149
2	$2 025	$4 791	$52 124
3	$2 215	$4 601	$49 910
4	$2 422	$4 394	$47 488
5	$2 650	$4 166	$44 838
6	$2 898	$3 918	$41 940
7	$3 170	$3 646	$38 770
8	$3 467	$3 349	$35 303
9	$3 793	$3 023	$31 510
10	$4 148	$2 668	$27 362
11	$4 537	$2 278	$22 825
12	$4 963	$1 853	$17 861
13	$5 429	$1 387	$12 433
14	$5 938	$878	$6 495
15	$6 495	$321	$0