2-комн. квартира, 74 м², 10/12 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 74 м² в Шенгавите, на 10 этаже 12-этажного дома, Եղբայրության փողոց. Это новостройка.
Стоимость $179 000, то есть $2 419 за м². Метр здесь на 24% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 13% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Шенгавите: 312.
Из того, что рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 180 м, школа в 290 м, детский сад в 390 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Եղբայրության փողոց
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55474
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 419/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $179 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $179 000, взнос 20%, кредит $143 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 452 в месяц, переплата $118 237.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 733 | $12 696 | $138 467 |
| 2 | $5 177 | $12 252 | $133 290 |
| 3 | $5 663 | $11 766 | $127 627 |
| 4 | $6 194 | $11 235 | $121 432 |
| 5 | $6 775 | $10 654 | $114 657 |
| 6 | $7 411 | $10 018 | $107 247 |
| 7 | $8 106 | $9 323 | $99 141 |
| 8 | $8 866 | $8 563 | $90 274 |
| 9 | $9 698 | $7 731 | $80 576 |
| 10 | $10 608 | $6 821 | $69 968 |
| 11 | $11 603 | $5 826 | $58 366 |
| 12 | $12 691 | $4 738 | $45 674 |
| 13 | $13 882 | $3 547 | $31 792 |
| 14 | $15 184 | $2 245 | $16 608 |
| 15 | $16 608 | $821 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде180 м
- Площадь Гарегина Нжде240 м
- Площадь Гарегина Нжде250 м
Школы 23
- Etto kids290 м
- Квант Гимназия330 м
- Ереванская школа № 66 имени Ал. Мясникяна330 м
Детсады 13
- Детсады390 м
- Детсад № 132490 м
- Детсады490 м
Остановки 37
- Площадь Гарегина Нжде110 м
- Площадь Гарегина Нжде170 м
- Площадь Гарегина Нжде190 м
Супермаркеты 21
- VAN70 м
- Evrika80 м
- Titan180 м
Аптеки 49
- Аптеки50 м
- Asteria90 м
- Аптеки140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка11 фото
14 фото
8 фото
14 фото
9 фото
Новостройка11 фото
