2-комн. квартира, 61 м², 4/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 61 м², на 4 этаже 5-этажного дома, район Шенгавит, Аршакуняц.
Цена: $164 000, $2 689 за м². Это на 38% выше медианы по району ($1 950 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 25% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 312 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Шенгавита: метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Аршакуняц
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55459
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 689/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $164 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $164 000, взнос 20%, кредит $131 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 331 в месяц, переплата $108 329.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 337 | $11 632 | $126 863 |
| 2 | $4 743 | $11 225 | $122 120 |
| 3 | $5 188 | $10 780 | $116 932 |
| 4 | $5 675 | $10 294 | $111 257 |
| 5 | $6 207 | $9 761 | $105 049 |
| 6 | $6 790 | $9 179 | $98 259 |
| 7 | $7 427 | $8 542 | $90 833 |
| 8 | $8 123 | $7 845 | $82 709 |
| 9 | $8 885 | $7 083 | $73 824 |
| 10 | $9 719 | $6 250 | $64 105 |
| 11 | $10 631 | $5 338 | $53 475 |
| 12 | $11 628 | $4 341 | $41 847 |
| 13 | $12 719 | $3 250 | $29 128 |
| 14 | $13 912 | $2 057 | $15 217 |
| 15 | $15 217 | $752 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
14 фото
Новостройка16 фото
Новостройка9 фото
Новостройка10 фото
Новостройка10 фото
Новостройка7 фото
