2-комн. квартира, 60 м², 3/3 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 60 м² в Шенгавите, на 3 этаже 3-этажного дома, Чехова.
Цена $95 000, $1 583 за м². Метр здесь на 19% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 26% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 312 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Шенгавит» в 570 м, школа в 300 м, детский сад в 50 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Чехова
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 55457
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 583/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $95 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $95 000, взнос 20%, кредит $76 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $771 в месяц, переплата $62 752.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 512 | $6 738 | $73 488 |
| 2 | $2 748 | $6 502 | $70 740 |
| 3 | $3 005 | $6 245 | $67 735 |
| 4 | $3 287 | $5 963 | $64 447 |
| 5 | $3 596 | $5 654 | $60 852 |
| 6 | $3 933 | $5 317 | $56 919 |
| 7 | $4 302 | $4 948 | $52 617 |
| 8 | $4 706 | $4 545 | $47 911 |
| 9 | $5 147 | $4 103 | $42 764 |
| 10 | $5 630 | $3 620 | $37 134 |
| 11 | $6 158 | $3 092 | $30 976 |
| 12 | $6 736 | $2 515 | $24 241 |
| 13 | $7 367 | $1 883 | $16 873 |
| 14 | $8 059 | $1 192 | $8 815 |
| 15 | $8 815 | $436 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 8
- Шенгавит570 м
- Шенгавит580 м
- Шенгавит580 м
Школы 19
- Основная школа № 18 имени Мурацана300 м
- Школа №38 имени Белинского330 м
- Школа №86 им. М. Сарьяна350 м
Детсады 13
- Детсады50 м
- Միննի մաուս160 м
- Детсады220 м
Остановки 35
- Багратуняц / Тадевосян240 м
- Школа имени Мурацана240 м
- Школа имени Мурацана270 м
Супермаркеты 22
- Магнит50 м
- Эврика170 м
- ՄՋ Սուպերմարկետ230 м
Аптеки 52
- Аптеки130 м
- ABFpharm220 м
- Джио фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
21 фото
15 фото
5 фото
15 фото
10 фото
Новостройка10 фото
