2-комн. квартира, 51 м², 3/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
В Шенгавите, улица Манандяна продаётся двухкомнатная квартира 51 м², на 3 этаже 4-этажного дома. Отделка: хороший ремонт.
Цена $143 000, $2 804 за м². Это на 44% выше медианы по району ($1 950 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 31% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Шенгавите: 312.
Рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 200 м, школа в 230 м, детский сад в 90 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- улица Манандяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55443
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 804/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $143 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $143 000, взнос 20%, кредит $114 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 160 в месяц, переплата $94 458.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 781 | $10 143 | $110 619 |
| 2 | $4 136 | $9 788 | $106 483 |
| 3 | $4 524 | $9 400 | $101 959 |
| 4 | $4 948 | $8 975 | $97 010 |
| 5 | $5 413 | $8 511 | $91 598 |
| 6 | $5 920 | $8 004 | $85 677 |
| 7 | $6 476 | $7 448 | $79 202 |
| 8 | $7 083 | $6 841 | $72 119 |
| 9 | $7 748 | $6 176 | $64 371 |
| 10 | $8 474 | $5 449 | $55 897 |
| 11 | $9 269 | $4 655 | $46 627 |
| 12 | $10 139 | $3 785 | $36 488 |
| 13 | $11 090 | $2 834 | $25 398 |
| 14 | $12 130 | $1 794 | $13 268 |
| 15 | $13 268 | $656 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 8
- Площадь Гарегина Нжде200 м
- Площадь Гарегина Нжде200 м
- Площадь Гарегина Нжде270 м
Школы 26
- Основная школа № 69 имени Андрея Сахарова230 м
- Школа № 74 им. Унана Аветисяна440 м
- Квант Гимназия450 м
Детсады 12
- Детсады90 м
- Детсад № 146310 м
- Детсад № 132500 м
Остановки 38
- Площадь Гарегина Нжде260 м
- Площадь Гарегина Нжде310 м
- Площадь Гарегина Нжде360 м
Супермаркеты 19
- Amikus40 м
- VAN380 м
- Evrika380 м
Аптеки 45
- Helida40 м
- Theopharma250 м
- Theopharma250 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
Новостройка24 фото
Новостройка7 фото
Новостройка19 фото
Новостройка7 фото
13 фото
Новостройка8 фото
