2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 50 м², на 5 этаже 5-этажного дома, район Шенгавит, Շիրակ փողոցի 5-րդ նրբանցք. Состояние: косметический ремонт.
Цена: $90 000, $1 800 за м². Это на 8% ниже медианы по району ($1 950 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 16% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 312.
Поблизости станция метро «Шенгавит» в 570 м, школа в 300 м, детский сад в 50 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Շիրակ փողոցի 5-րդ նրբանցք
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 55440
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 800/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $90 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $90 000, взнос 20%, кредит $72 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $730 в месяц, переплата $59 449.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 380 | $6 383 | $69 620 |
| 2 | $2 603 | $6 160 | $67 017 |
| 3 | $2 847 | $5 916 | $64 170 |
| 4 | $3 114 | $5 649 | $61 055 |
| 5 | $3 407 | $5 357 | $57 649 |
| 6 | $3 726 | $5 037 | $53 923 |
| 7 | $4 076 | $4 688 | $49 847 |
| 8 | $4 458 | $4 305 | $45 389 |
| 9 | $4 876 | $3 887 | $40 513 |
| 10 | $5 334 | $3 430 | $35 180 |
| 11 | $5 834 | $2 929 | $29 346 |
| 12 | $6 381 | $2 382 | $22 965 |
| 13 | $6 980 | $1 784 | $15 985 |
| 14 | $7 634 | $1 129 | $8 351 |
| 15 | $8 351 | $413 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 8
- Шенгавит570 м
- Шенгавит580 м
- Шенгавит580 м
Школы 19
- Основная школа № 18 имени Мурацана300 м
- Школа №38 имени Белинского330 м
- Школа №86 им. М. Сарьяна350 м
Детсады 13
- Детсады50 м
- Միննի մաուս160 м
- Детсады220 м
Остановки 35
- Багратуняц / Тадевосян240 м
- Школа имени Мурацана240 м
- Школа имени Мурацана270 м
Супермаркеты 22
- Магнит50 м
- Эврика170 м
- ՄՋ Սուպերմարկետ230 м
Аптеки 52
- Аптеки130 м
- ABFpharm220 м
- Джио фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
8 фото
5 фото
7 фото
10 фото
5 фото
9 фото
