2-комн. квартира, 47 м², 2/5 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, Նիզամու փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 47 м², 2/5 этаж, Шенгавит, фото 1

2-комн. квартира, 47 м², 2/5 этаж, Шенгавит, фото 2

1 / 2

Площадь

47 м²

Комнат

Этаж

2 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

В Шенгавите, Նիզամու փողոց продаётся двухкомнатная квартира 47 м², на 2 этаже 5-этажного дома. Ремонт: дизайнерский ремонт.

Просят $104 000 ($2 213 за м²). Метр здесь на 13% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 950 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 3% выше медианы.

Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 312 похожих предложений.

Поблизости станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 530 м, школа в 80 м, детский сад в 230 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Шенгавит
Улица: Նիզամու փողոց
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55436

Цена по сравнению с районом

на 13% дороже Шенгавита

Эта квартира: $2 213/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Шенгавит	$2 143	$39 000–347 000	313
Все квартиры района	$1 950	–	1195

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$104 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$844

Сумма кредита$83 200

Переплата$68 697

Пример: квартира за $104 000, взнос 20%, кредит $83 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $844 в месяц, переплата $68 697.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 750	$7 376	$80 450
2	$3 008	$7 118	$77 442
3	$3 290	$6 836	$74 152
4	$3 599	$6 528	$70 553
5	$3 936	$6 190	$66 617
6	$4 306	$5 821	$62 311
7	$4 710	$5 417	$57 601
8	$5 151	$4 975	$52 450
9	$5 635	$4 492	$46 815
10	$6 163	$3 963	$40 652
11	$6 741	$3 385	$33 911
12	$7 374	$2 753	$26 537
13	$8 065	$2 061	$18 472
14	$8 822	$1 304	$9 650
15	$9 650	$477	$0