2-комн. квартира, 43 м², 10/10 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 43 м² в Шенгавите, на 10 этаже 10-этажного дома, Գարեգին Նժդեհի փողոց.
Стоимость $132 500, то есть $3 081 за м². Это на 58% выше медианы Шенгавита ($1 950 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 44% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Шенгавите сейчас 312.
Рядом: станция метро «Сасунци Давид» в 950 м, школа в 350 м, детский сад в 90 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Գարեգին Նժդեհի փողոց
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55434
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 081/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $132 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $132 500, взнос 20%, кредит $106 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 075 в месяц, переплата $87 522.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 504 | $9 398 | $102 496 |
| 2 | $3 832 | $9 069 | $98 664 |
| 3 | $4 192 | $8 710 | $94 472 |
| 4 | $4 585 | $8 316 | $89 887 |
| 5 | $5 015 | $7 886 | $84 872 |
| 6 | $5 486 | $7 416 | $79 386 |
| 7 | $6 000 | $6 901 | $73 386 |
| 8 | $6 563 | $6 338 | $66 823 |
| 9 | $7 179 | $5 723 | $59 644 |
| 10 | $7 852 | $5 049 | $51 792 |
| 11 | $8 589 | $4 313 | $43 204 |
| 12 | $9 394 | $3 507 | $33 809 |
| 13 | $10 276 | $2 626 | $23 534 |
| 14 | $11 240 | $1 662 | $12 294 |
| 15 | $12 294 | $608 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 9
- Сасунци Давид950 м
- Горцаранаин1150 м
- Площадь Гарегина Нжде1150 м
Школы 15
- Школа №32 имени Ованеса Туманяна350 м
- Школы350 м
- Школа №38 имени Белинского360 м
Детсады 10
- Детсады90 м
- Детский сад №126130 м
- Топ Топик150 м
Остановки 29
- ул Гарегина Нжде / Полиция Шенгавит90 м
- ул Гарегина Нжде / Полиция Шенгавит100 м
- Айреник110 м
Супермаркеты 15
- MG100 м
- Супермаркеты210 м
- Эрмиэль290 м
Аптеки 33
- Аптеки60 м
- Аптеки100 м
- Альфа Фарм130 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
11 фото
11 фото
7 фото
8 фото
7 фото
