2-комн. квартира, 41 м², 1/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 41 м² в Шенгавите, на 1 этаже 5-этажного дома, Մանանդյան փողոց. Ремонт: косметический ремонт.
Цена: $71 000, $1 732 за м². Это на 11% ниже медианы Шенгавита ($1 950 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 19% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 312 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Площадь Гарегина Нжде» в 10 м, школа в 260 м, детский сад в 300 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Մանանդյան փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55432
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 732/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $71 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $71 000, взнос 20%, кредит $56 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $576 в месяц, переплата $46 899.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $1 877 | $5 036 | $54 923 |
| 2 | $2 054 | $4 860 | $52 869 |
| 3 | $2 246 | $4 667 | $50 623 |
| 4 | $2 457 | $4 456 | $48 166 |
| 5 | $2 687 | $4 226 | $45 479 |
| 6 | $2 939 | $3 974 | $42 539 |
| 7 | $3 215 | $3 698 | $39 324 |
| 8 | $3 517 | $3 396 | $35 807 |
| 9 | $3 847 | $3 067 | $31 960 |
| 10 | $4 208 | $2 706 | $27 753 |
| 11 | $4 602 | $2 311 | $23 151 |
| 12 | $5 034 | $1 879 | $18 117 |
| 13 | $5 506 | $1 407 | $12 610 |
| 14 | $6 023 | $891 | $6 588 |
| 15 | $6 588 | $326 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде10 м
- Площадь Гарегина Нжде60 м
- Площадь Гарегина Нжде60 м
Школы 26
- Квант Гимназия260 м
- "Квант" Гимназия280 м
- Школа № 74 им. Унана Аветисяна290 м
Детсады 13
- Детсады300 м
- Детсад № 146480 м
- Детсад № 132510 м
Остановки 40
- Площадь Гарегина Нжде40 м
- Площадь Гарегина Нжде100 м
- Площадь Гарегина Нжде130 м
Супермаркеты 21
- VAN130 м
- Evrika130 м
- Titan160 м
Аптеки 49
- Theopharma40 м
- Բոլյուս դեղատուն 24ժամ70 м
- Ֆարմաշ դեղատուն 24ժամ70 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
10 фото
16 фото
8 фото.jpg?s=nUFMCHc-GJvkiMORfiHOfQ)
.jpg?s=fGqY_a-EUYFzOHI8fIZpuA)
8 фото
