2-комн. квартира, 40 м², 3/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 40 м², на 3 этаже 4-этажного дома, район Шенгавит, Շիրակի փողոց. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $54 000, $1 350 за м². Медиана Шенгавита $1 950 за м², эта квартира на 31% дешевле. Среди двухкомнатных в районе это на 37% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 312.
Поблизости школа в 380 м, супермаркет в 600 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- Շիրակի փողոց
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55429
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 350/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $54 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $54 000, взнос 20%, кредит $43 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $438 в месяц, переплата $35 669.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $1 428 | $3 830 | $41 772 |
| 2 | $1 562 | $3 696 | $40 210 |
| 3 | $1 708 | $3 550 | $38 502 |
| 4 | $1 869 | $3 389 | $36 633 |
| 5 | $2 044 | $3 214 | $34 589 |
| 6 | $2 236 | $3 022 | $32 354 |
| 7 | $2 445 | $2 813 | $29 908 |
| 8 | $2 675 | $2 583 | $27 234 |
| 9 | $2 926 | $2 332 | $24 308 |
| 10 | $3 200 | $2 058 | $21 108 |
| 11 | $3 500 | $1 758 | $17 607 |
| 12 | $3 829 | $1 429 | $13 779 |
| 13 | $4 188 | $1 070 | $9 591 |
| 14 | $4 581 | $677 | $5 010 |
| 15 | $5 010 | $248 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 2
- Ереванская основная школа № 169 имени Ованеса Шираза380 м
- Школы960 м
Остановки 4
- Аэрация210 м
- Аэрация220 м
- Остановки640 м
Супермаркеты 1
- Зовк600 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
9 фото
6 фото
7 фото
7 фото
